Зачастую недвижимое имущество приводит его собственников, даже помимо их воли, в суд для разбирательства. Спорные вопросы, связанные с владением, пользованием, распоряжением, передачей, возведением недвижимости, появляются неизменно. Разрешить их самостоятельно гражданам практически никогда не удается. Участники конфликта сталкиваются с гневными упреками, увиливаниями от обязанностей, нарушением прав, различными хитростями, к которым прибегают «противники».

Согласно официальной статистике, в настоящее время соблюдается неприглядная тенденция: количество конфликтов, связанных с недвижимым имуществом, растет пропорционально числу сдаваемых в эксплуатацию объектов.

Нынешнее законодательство Российской Федерации в жилищной сфере – внушительный свод законов и нормативно-правовых актов, динамично видоизменяющихся. Только квалифицированный юрист с большим опытом работы и объемным багажом знаний поможет клиенту выбрать верную линию защиты, а также сориентирует его в действующих законах и правилах. Риелторские конторы с работающими там специалистами не смогут оказать полноценную и необходимую помощь в спорном вопросе с недвижимостью, так как не располагают всеми теми практическими и теоретическими знаниями в правоприменительной практике, которыми поделится юрист.

Поскольку дела, связанные с недвижимым имуществом, довольно специфичны при разрешении конфликта, то и адвокат должен быть грамотно сориентирован в различных областях права – гражданском, семейном, жилищном, наследственном, уголовном и других. Адвокат вырабатывает такие обширные познания в течение многих лет сначала учебы, а потом и практической работы.

К сожалению, все чаще мошенники пользуются доверчивостью граждан и проводят «черные» сделки с недвижимостью. Адвокатов, которые действительно могут оказать помощь людям, попавшим в мошеннические сети, не такое большое количество.

nedv

Гражданский кодекс и различные законы регулируют сделки по купле-продаже жилой и нежилой собственности. Опытный специалист объяснит своему доверителю все тонкости и доходчиво разъяснит те пункты, которые непосредственно касаются существующей ситуации. Адвокат окажет помощь в разрешении споров, связанных с землей, а также арендой и куплей-продажей коммерческой недвижимости.

Споры с недвижимостью можно по праву назвать краеугольным камнем в отношениях между жителями больших городов. Саратов не является исключением. Смутное понимание своих прав и минимальное знание законодательства может привести к печальным последствиям. Покупая недвижимость или совершая любые другие сделки с ней, необходимо тщательно и скрупулезно проверять всю документацию. С этим следует обратиться только к юристу, поскольку Вы сами можете не заметить или не придать значения некоторым условиям и пунктам договора, которые впоследствии сыграют с вами злую шутку. Только опытный специалист убережет вас от необдуманных поступков и плохих намерений недобросовестных граждан. Наши адвокаты обеспечат для Вас безопасное и законное проведение всех сделок с недвижимостью. Мы обеспечим защиту Вашим средствам и имуществу.

В первую очередь, наш юрист проведет с Вами консультацию, на которой Вы поделитесь всей нужной информацией, представите при необходимости все документы, требуемые для ознакомления с различными деталями. Важно понимать, что от своего защитника нельзя утаивать никаких подробностей, поскольку все факты оппонент может использовать против Вас, исказив их самым нелепым образом. Однако в случае, если Ваша линия защиты продумана до мелочей и у Вас есть стратегия по обходу всевозможных подводных камней – Вы можете быть спокойны и уверены в своей правоте.

Когда Вы обратитесь к нашему адвокату, он разъяснит Вам все особенности ситуации, в которую вы попали. Также он даст полезные рекомендации, которым Вы должны будете следовать, чтобы дальнейшее развитие этой ситуации привело Вас к желаемому результату. Мы объясним Вам заранее — к чему могут привести те или иные действия, и ознакомим Вас с несколькими вариантами развития событий.

Специфика подобных споров предусматривает тесное взаимодействие Вашего адвоката с некоторыми органами власти. Адвокату предстоит посетить и Регистрационную палату, и паспортный стол, и БТИ, а также различные муниципальные органы. Беря на себя такую работу, наш специалист существенно экономит Ваши время и нервы.

Разумеется, значительная часть работы адвоката по защите Ваших интересов приходится на судебное разбирательство. В чем же заключается особенность защиты клиентов в суде в спорах с недвижимостью?

Мы постараемся решить Вашу проблему в досудебном порядке путем переговоров, но в случае невозможности такого урегулирования спора — представим Ваши интересы в судах разных инстанций: первой, апелляционной, кассационной и надзорной. Успех всего дела зависит, в первую очередь, от верно составленного искового заявления или жалобы. Только юрист сможет верно определить подсудность дела, а также в нужные сроки подать все необходимые документы.

Наши юристы приложат все усилия, чтобы наиболее выгодно представить Ваши интересы в суде и добиться положительного решения.

Заключая любую сделку с недвижимым имуществом, следует как можно более тщательно и скрупулезно проверить все данные, все даты и цифры, согласовать все даже, казалось бы, незначительные условия договора, учесть все нюансы и детали. Однако далеко не всегда соблюдение всех этих условий защищает от возможных рисков. Приведем перечень наиболее частых проблем, с которыми можно столкнуться при совершении сделок с недвижимостью:

    1. Неисполнение продавцом условий договора. Здесь возможны и варианты уклонения продавцом от посещения регистрирующих органов, и от подписи соответствующих документов.
    2. Признание сделки недействительной. Подобный вариант может возникнуть, если квартиру, приобретенную в браке, продали без согласия супруга.
    3. Право третьих лиц на недвижимость. Спорные объекты могут быть обременены договором аренды. Из этой ситуации может вытекать бесчисленное множество конфликтов.

    Все приведенные и иные возможные ситуации являются исключительными для конкретного случая и для конкретного лица. Невозможно знать заранее все правовые нюансы и предусмотреть возможные ошибки. В адекватной оценке обстоятельств может помочь только адвокат. Именно поэтому компания «Адвокат» всегда рада оказать жителям Саратова своевременную помощь.

    У нас работают профессионалы своего дела, имеющие за своими плечами впечатляющий опыт дел с положительным исходом в суде, а также множество успешно заключенных сделок. Мы с радостью окажем Вам помощь при заключении сделок по покупке, продаже, обмену, дарению, сдаче в аренду недвижимости. Наши юристы учтут все Ваши пожелания и требования.

    По каким вопросам Вы можете обратиться к нашим юристам?

          • сопровождение сделок с жилыми помещениями и недвижимостью;
          • консультация по жилищному спору любого уровня сложности;
          • консультация при сделке по купле-продаже, мене, дарении, ренте, аренде, найма жилой и коммерческой недвижимости;
          • вселение, выселение, снятие с регистрации, определение порядка пользования, принудительный обмен;
          • приватизация, расприватизация, регистрация жилых помещений;
          • расселение и снос пятиэтажек, переселение из сносимого жилья;
          • наследование жилья и недвижимости, раздел недвижимости между супругами;
          • долевое участие в строительстве, соинвестирование, инвестиционные договоры;
          • другие вопросы по недвижимости.

    Для решения каждой проблемы мы составляем индивидуальный пакет документов, разрабатываем уникальную стратегию защиты, учитываем все особенности каждой сделки, пожелания и условия клиента.

    В сотрудничестве с нами вы приобретете надежных защитников и мудрых советчиков в решении любого спорного вопроса.

    Для нас ценен каждый наш клиент, поскольку Ваш успех становится и нашим успехом.